PREMIO A LA MEJOR ACTUACION DE REHABILITACION

La Asociación de Promotores en su IV edición de los Premios de la Promoción Inmobiliaria en la categoría de MEJOR ACTUACION DE REHABILITACION ha premiado al Edificio Cuatro Cantones II, promovido por EUSEBIO ABELLAN, S.L. al amparo de la Licencia de Obras nº 380/2002, expediente MA-535/2001 para la Reestructuración de Edificio destinado a la construcción de Trece Apartamentos, Locales y Sótano. El inmueble se encuentra situado en la confluencia de las calles Corredera y Pío XII de Lorca e integrado en el entorno de Protección del edificio de la Comunidad de Regantes, catalogado como Bien Interés Cultural con grado de Protección 3, de ahí que tras finalizar las obras y una vez presentado por la promotora un minucioso informe sobre el estado final, mereciera la autorización el quince de Julio de 2.005 dictada por la Consejería de Educación y Culltura, expediente nº 035/2.002.

El edificio fué proyectado por los arquitectos D. MIGUEL NAVARRO MARTINEZ y D. JOSE BARTOLOME GARCIA MARTINEZ, que junto con el arquitecto técnico D. EUSEBIO ABELLAN MARTINEZ llevaron a cabo la dirección facultativa de las obras, que fueron ejecutadas por la empresa constructora DELTASUD, S.L., bajo la supervisión de su jefe de obra, el técnico D. JORGE DOMINGUEZ GALZA, habiendo culminado dicha rehabilitación el 3 Diciembre 2.004 con la emisión del Certificado de la Dirección Facultativa de  Final de Obra.

El encargo consistió en:

1.      Recuperar la fachada antigua, manteniendo y reparándola en su totalidad a excepción de la parte alterada por entidad bancaria, que fue reconstruida siguiendo el modelo original.

 2.      Se diseñaron unas viviendas de actual demanda, uno y dos dormitorios, y bajos comerciales de forma que todo ello posibilitara un ?edificio vivo?, problemática de los centros históricos que ?se mueren?, objetivo éste conseguido puesto que el edificio ha renacido con mucha vida; en la actualidad todos los departamentos que integran el edificio se encuentran en uso.

3.      Desde el aspecto Arquitectónico y Constructivo, además de la actuación sobre la fachada, se ha recuperado el Torreón en su totalidad, la cancela de entrada (puertas reutilizadas), el antiguo baldosín hidráulico, se ha utilizado de nuevo integrándolo en el portal y  la barandilla existente se ha integrado en los actuales balcones.

También es destacable el tratamiento del conjunto de cubierta ? tejado, torreón y alero- que se visualizan desde los edificios contiguos, dando calidad y creando una nueva fachada, es decir se ha reconstruido un edificio que da carácter al Casco Histórico de Lorca, en especial a C/ Corredera y Pío XII.

En palabras de EUSEBIO ABELLAN: "Era un edificio muy degradado situado en un lugar emblemático de Lorca. Anteriormente había estado alojada una entidad bancaria que lo había dejado en un estado lamentable. El primer objetivo era su valor histórico como estaba cuando fué construido a finales del siglo XIX. El edificio es colindante de otro declarado Bien de Interés Cultural y en él había que proteger el torreón, la fachada y la escalera. Había que recuperarlo y ponerlo en valor de nuevo. Es una joya arquitectónica".

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Eusebio Abellan, S.L. C/ Juan II, 1. 30800.
LORCA (Murcia - España) Tlf: (+34) 968 478117

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